Фото: freepik.com
Риелторы прогнозируют значительный рост цен на недвижимость в стране. Причем это коснется не только новостроек, но и вторичного рынка. Об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».Повышение цен продавцы жилья связывают с повышением Центральным банком России ключевой ставки сразу на 3,5 ключевых пункта. Представители рынка жилья такого не ожидали.
«12% — это сейчас ключевая ставка. Я сначала не поверил. Что за этим последует? Вторичка умрет напрочь. Господдержка останется, ее трогать никто не будет, но застройщики, естественно, воспользуются ситуацией»,
— рассказал эксперт по новостройкам Москвы Роман Крылов.
По мнению эксперта, сильно вырастут ставки на кредиты в первую очередь на уже готовое жилье. Но и застройщики, которые пока предлагают кредиты под 8%, тоже подымут цены.
«Застройщики попросту задерут цены, уберут какие-то акционные предложения, субсидирование ставки относительно господдержки. Сейчас они могут снижать ставку. Например, делать не 8%, а 7%. А теперь, думаю, по таким программам будут уже большие наценки на квартиры. Но это все будет зависеть от конкретного застройщика»,
— говорит Роман Крылов.
По мнению эксперта, скидок, как 12%, 15% уже не будет. Либо застройщики сильно поднимут цену и от нее уже будут делать скидки.
«Опять же — это политика каждого застройщика в отдельности. Поэтому ждем развития события. Пока все в шоке от произошедшего, потому что это заседание было внеочередным»,
— заключил риелтор.
